Junta Monetaria dispone de más de RD$21 mil millones del encaje legal para canalización de préstamos para construcción y compras de viviendas informa el Banco Central

Santo Domingo. El Banco Central de la República Dominicana (BCRD), informó sobre la medida adoptada por la Junta Monetaria el 12 de enero, con relación al uso de recursos de encaje legal para la canalización de préstamos para la construcción y adquisición de viviendas de bajo costo, que actualmente su valor asciende hasta RD$4.5 millones.

El BCRD destacó que a finales del año 2022 retornaron a la entidad, RD$21 mil millones correspondientes a un proceso de liberación de encaje legal, realizado en 2017, para el financiamiento de las actividades productivas.

La Junta Monetaria autorizó la recolocación de RD$21 mil 424.4 millones al sector construcción, cuya actividad tiene una alta incidencia en la economía nacional y se ha visto sensiblemente afectada por un entorno internacional convulso y sus efectos en las tasas de interés de mercado, registrando un crecimiento real de apenas 0.6% interanual en el periodo enero-noviembre del año 2022.

Tomando en cuenta estos elementos, la resolución aprobada por la Junta Monetaria establece que los recursos liberados serán destinados en un 80.0% a la adquisición de viviendas de bajo costo y en un 20.0% a préstamos interinos para su construcción.

Las entidades financieras deberán canalizar estos financiamientos a una tasa de interés que no exceda el 9.0% anual, a plazos de hasta cinco años para la adquisición de viviendas y de dos años para la construcción.

Con esta decisión operativa, la tasa de encaje legal efectiva del Banco Central se mantendría en los niveles prevalecientes antes del vencimiento de la medida adoptada en 2017.

Explicó que la medida no modifica la actual postura monetaria restrictiva, al dejar sin cambio el coeficiente de encaje legal para las distintas entidades de intermediación financiera.

La postura restrictiva se observa en el comportamiento de los agregados monetarios que han moderado su crecimiento hasta ubicarse en tasas muy por debajo de la expansión del Producto Interno Bruto nominal, consistente con los lineamientos del programa monetario del Banco Central.

Explicó a través de un documento de prensa, que al cierre del año, el crecimiento del medio circulante (M1) se desaceleró hasta cerrar el año en 10.2%, mientras la oferta monetaria ampliada (M2) se expandió en apenas 6.8% y el dinero en sentido amplio (M3) en 5.4% interanual.

“Cumpliendo con lo establecido en la Ley Monetaria y Financiera 183-02, las disposiciones de esta resolución han sido remitidas a las entidades de intermediación financiera para su efectiva aplicación a partir del día primero de febrero del presente año. El Banco Central de la República Dominicana reafirma su compromiso con el buen desempeño de la economía y seguirá monitoreando de cerca las condiciones externas e internas para adoptar las medidas necesarias que procuren preservar la estabilidad de precios y el buen funcionamiento de los sistemas financieros y de pagos”, informó a través del documento.

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